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煙臺海上世界項目擬征收會西街、環海路兩大區片非住宅房屋

來源:YMG  2019-06-19 07:23:13
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  繼5月底芝罘區人民政府發布了《煙臺海上世界項目(會西街區片)住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》后,昨天,芝罘區再次組織煙臺海上世界項目征遷指揮部等部門和單位,對《煙臺海上世界項目(會西街區片)非住宅房征收與補償方案(征求意見稿)》《煙臺海上世界項目(環海路區片)非住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》進行了論證,并正式對外公布,征求公眾意見。此次意見征集期限為30天,自2019年6月18日起至2019年7月18日止。簽約期限以征收部門發布的簽約期公告為準。

  根據征收意見稿,此次非住宅房屋征收范圍包括:會西街區片為大關前街以西,會西街西側房屋以東,北馬路以北至規劃紅線區域范圍內的非住宅房屋;環海路區片為東至港灣大道,西至環海路,南至環海路立交橋,北至煙臺邊防檢查站南附近區域范圍內的非住宅房屋。

  會西街區片實行房屋產權調換或貨幣補償兩種方式;環海路區片實行貨幣補償方式。其中,會西街區片非住宅房屋貨幣補償額=房地產評估值+搬遷費+附屬設施及室內裝修補償費+12個月停產停業損失補償費。選擇產權調換的,非住宅產權調換按被征收非住宅房地產評估值實行等價值調換,應安置面積與實際安置面積實行差額結算。產權調換安置地點在規劃回遷區內或易地。交房標準為毛坯房。被征收非住宅為同一產權單位或產權人的,合并調換安置。被征收人選定的安置房建筑面積最終以不動產登記測繪面積為準。調換安置房屋按被征收非住宅等價值調換面積最相近的價值區位的設計套型,對被征收人進行安置。環海路區片非住宅房屋貨幣補償額=房地產評估值+搬遷費+附屬設施及室內裝修補償費+12個月停產停業損失補償費。此外,兩大區片的停產停業損失補償標準為:生產、倉儲類每月30元/平方米;辦公、公益類每月40元/平方米;商貿、服務類每月50元/平方米。

  兩大區片征收主體均為煙臺市芝罘區人民政府,房屋征收部門均為煙臺市芝罘區住房和城鄉建設局;會西街區片實施單位為煙臺市芝罘區向陽街道辦事處,環海路區片實施單位為煙臺市芝罘區幸福街道辦事處。芝罘區煙臺海上世界項目征遷指揮部設在北馬路53號(原海洋醫院)。

  兩大區片征收與補償方案(征求意見稿)全文均已在煙臺市芝罘區政府網公布(網址:http://zfq.yan-tai.gov.cn/),并在征收區片范圍內張貼,更多詳細信息可現場咨詢或登錄網站查看。如有意見或建議,可在公示期內通過以下方式反饋:一、被征收人、利害關系人可持身份證、房屋產權證等有效證件到芝罘區煙臺海上世界項目征遷指揮部反饋意見。辦公電話:6080905、6080906。二、通過書面形式反饋至指揮部。單位反饋的需加蓋單位公章,個人反饋的需注明反饋人姓名、電話、地址,同時附身份證復印件、房屋產權證復印件等證明材料。(YMG記者 云全)

[ 責任編輯: 王大鵬 ]
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